SEO und KI-Sichtbarkeit für Immobilienmakler  ·  Österreich, Deutschland, Schweiz

Dein nächster Eigentümer sucht gerade bei Google nach einem Makler. Findet er dich?

In jeder Stadt suchen jeden Monat Menschen bei Google nach „Immobilie verkaufen“ und dem Namen ihrer Stadt. Sie kennen dich noch nicht. Wer bei dieser Suche nicht auf der ersten Seite steht, bekommt von ihnen keinen Anruf.

★★★★★ 5,0 bei 42 Bewertungen auf Google
Unternehmen, die uns vertrauen
Suche · „wohnung verkaufen graz“
Dein Maklerbüro
Platz 1
Immobilienportal
Platz 2
Mitbewerber
Platz 3
Vorher
nicht in Top 100
Maps · „immobilienmakler graz“
Dein Maklerbüro · 5,0 ★ (42)
1
Mitbewerber A · 4,7 ★ (96)
2
Mitbewerber B · 4,9 ★ (31)
3
Vorher
nicht in Google Maps
ChatGPT
Ich will meine Wohnung in Graz verkaufen. Welcher Makler ist gut?
In Graz wird dein Maklerbüro oft empfohlen: 5,0 Sterne bei Google, kostenlose Ersteinschätzung, und auf der Website steht genau, wie der Verkauf abläuft …
Immobilie
„Haus verkaufen“Gesucht, bevor ein Makler angerufen wird.

Empfehlungen sind super, aber du kannst sie nicht planen.

Deine besten Aufträge kommen über Empfehlungen, und das soll auch so bleiben, nur wann die nächste kommt, entscheidest du nicht. Über Portale kannst du nachhelfen, zahlst dort aber für jede Anfrage, und es wird jedes Jahr teurer.

Ein Eigentümer, der dich nicht kennt, sucht bei Google, in Google Maps oder in ChatGPT nach einem Makler. Dort findet er heute deinen Mitbewerber.

Nicht, weil der besser verkauft. Weil er sichtbar ist.

Hochwertige Immobilie in den Alpen

SEO für Immobilienmakler: Was nach 6 bis 9 Monaten bei Google passiert

Fallstudie Salzburg auf dem Laptop
Salzburg, 9 Monate

„immobilie verkaufen salzburg“ von Platz 21 auf Platz 1. „wohnung verkaufen salzburg“ von nicht gelistet auf Platz 4. 2.560 organische Klicks.

Vorher
Platz 21
Heute
Platz 1
Ranking „immobilie verkaufen salzburg“
Konkurrenzanalyse auf dem Tablet
Kärnten, 6 Monate

„immobilie verkaufen kärnten“ von nicht gelistet auf Platz 2. „haus verkaufen klagenfurt“ auf Platz 4. „wohnung verkaufen klagenfurt“ auf Platz 5.

Vorher
–
Heute
Platz 2
Ranking „immobilie verkaufen kärnten“
Wachstumskurve auf dem Whiteboard
Steiermark, 6 Monate

„immobilie verkaufen graz“ von Platz 62 auf Platz 5. „makler graz“ von Platz 40 auf Platz 7. Impressionen +92 % (43,1K statt 22,4K).

Vorher
Platz 62
Heute
Platz 5
Ranking „immobilie verkaufen graz“

Rankings auf Google.at, organisch, ohne bezahlte Werbung.

Potenzial für dein Unternehmen berechnen →

So machen wir Immobilienmakler bei Google, Maps und ChatGPT sichtbar

Wir sind keine Agentur, die heute einen Zahnarzt und morgen einen Onlineshop betreut. Wir bauen Sichtbarkeit für Maklerbüros. Das heißt:

 Suchnachfrage · Graz
immobilienmakler graz880 / Monat
wohnung verkaufen graz390 / Monat
immobilie verkaufen graz170 / Monat
haus bewerten lassen graz110 / Monat
Deine Position heutenicht in Top 100
01

Google und Google Maps

Dein Unternehmen wird gefunden, wenn jemand „Immobilie verkaufen“ und deine Stadt eingibt. Du stehst in Google Maps weit vorne, mit Bewertungen und Fotos, die Eigentümern Vertrauen geben. Dafür bauen wir Seiten pro Stadt und Leistung und pflegen dein Google-Profil.

Auswertung der Website-Optimierung
02

ChatGPT und KI

Immer mehr Eigentümer fragen ChatGPT nach einem Makler. Wir bauen deine Website so auf, dass dein Unternehmen dort eine Chance hat, genannt zu werden.

 Monatsreport · Oktober
Anrufe über Google+ 12
Anfragen Formular+ 7
Suchbegriffe Top 1038 (+ 9)
KI-Nennungen3 von 15
Sichtbarkeitsindex0,21 ↑
03

Zahlen statt Gefühl

Jeder Anruf, jede Anfrage, jede KI-Nennung wird gemessen. Du bekommst jeden Monat einen Report, der dir sagt, was sich bewegt hat und warum.

Höchstens drei Unternehmen pro Stadt

Wir arbeiten nur für Immobilienunternehmen. Pro Stadt nehmen wir höchstens drei. Damit bekommt nie jeder Mitbewerber in deiner Stadt dasselbe wie du. Im Erstgespräch sehen wir, ob in deiner Stadt noch ein Platz frei ist.

Ilja und Danijel Sticker

So kommst du von null auf sichtbar

1

Erstgespräch, 30 Minuten

Du erzählst uns, wie dein Unternehmen aufgebaut ist und wo es hakt. Wir sagen dir ehrlich, ob bei Google Potenzial liegt und ob es Sinn macht, tiefer einzusteigen. Wenn nicht, sagen wir das auch.

2

Potenzialanalyse

Innerhalb von 24 Stunden bereiten wir vor, wo Eigentümer aus deiner Region heute an dir vorbei zum Mitbewerber gehen: Suchzahlen, Google Maps, KI-Antworten und die größten Bremsen deiner Website. Dann gehen wir die Ergebnisse mit dir im Videocall oder persönlich durch.

3

Fundament und Aufbau

Sechs Wochen bauen wir deine Grundlage, danach betreuen wir dich laufend. Jeden Monat bekommst du einen Report mit Rankings, Klicks und Impressionen.

Das sagen Makler, die es gemacht haben

★★★★★
Die SEO sowie die Optimierung unserer Homepage haben das Anfragevolumen für unsere Gewerbeobjekte als auch für die Wohnobjekte erhöht. Das Team kennt die Marktanforderungen und hat uns rasch gute Verbesserungsmöglichkeiten aufgezeigt.
H
Hermann Lobnig, MBA · Kruschitz ImmobilienKärnten
★★★★★
Unsere Sichtbarkeit bei Google hat sich deutlich verbessert und wir sehen spürbar mehr Anfragen über die Website. Von der ersten Beratung bis zur Umsetzung lief alles professionell und transparent.
C
Carla Allram · 4immobilienKrems
★★★★★
Die Potenzialanalyse war professionell, verständlich aufbereitet und hat uns wertvolle Einblicke sowie konkrete Ansätze zur Verbesserung unserer Online-Sichtbarkeit gegeben. Besonders positiv war die klare Einschätzung unserer Möglichkeiten.
L
Lucas Taufer · Immo RebellenWien

Zwei Cousins aus Kärnten, eine Branche.

Wir sind Danijel und Ilja, Cousins aus dem Rosental. 2023 haben wir DIS-Media noch in der Schulzeit gestartet, die ersten Kunden haben wir in der Pause angerufen. Heute arbeiten wir nur noch für Immobilienunternehmen in Österreich, Deutschland und der Schweiz. Wenn du anrufst, hebt einer von uns ab.

Wer wir sind →
Ilja und Danijel Sticker

Das hast du schon gehört

„Mich ruft jeden Tag eine Agentur an.“

Stimmt, und wir sind vermutlich eine davon. Der Unterschied: Wir machen nur eines, nämlich Immobilienunternehmen bei Google und in der KI sichtbar. Und pro Stadt nehmen wir höchstens drei.

„Die letzte Agentur hat viel versprochen und wenig geliefert.“

Deshalb versprechen wir dir keine Anfragen. Wir zeigen dir vorher, wo du bei Google stehst und was in deiner Stadt realistisch ist.

„Bei mir läuft alles über Empfehlungen.“

Gut so, die bleiben. Wir ersetzen nichts, wir stärken dein Fundament. Neben den Empfehlungen entsteht ein zweiter Weg, auf dem Eigentümer dich finden.

Was Makler uns vor dem Erstgespräch fragen

Was kostet SEO für Immobilienmakler?−
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Es hängt von deiner Stadt, deinem Mitbewerb und deinem Ausgangspunkt ab. Deshalb gibt es zuerst das Erstgespräch und danach die Potenzialanalyse. Danach weißt du, was in deiner Stadt nötig ist und mit welchem Aufwand.
Wie lange dauert es, bis SEO wirkt?+
Wer in vier Wochen Ergebnisse braucht, braucht Anzeigen, keine SEO. Erste Bewegungen siehst du nach einigen Wochen, belastbare Platzierungen nach sechs bis neun Monaten.
Garantiert ihr Anfragen?+
Nein, das wäre nicht seriös. Niemand kann garantieren, wie viele Eigentümer sich melden. Wir garantieren dir, dass du jeden Monat siehst, was sich bewegt.
Arbeitet ihr auch für meinen Mitbewerber?+
Ja, aber höchstens drei Unternehmen pro Stadt. Im Erstgespräch sehen wir, ob noch ein Platz frei ist.
Was passiert im Erstgespräch?+
30 Minuten. Wir verstehen, wie dein Unternehmen aufgebaut ist, wo es hakt und ob Potenzial drinsteckt. Danach entscheidest du, ob wir tiefer gehen.

Schauen wir in 30 Minuten, ob bei dir Potenzial liegt.

30 Minuten mit Danijel oder Ilja. Kein Verkaufsgespräch, nur Einordnung.

Erstgespräch vereinbaren