SEO und KI-Sichtbarkeit für Immobilienmakler  ·  Österreich, Deutschland, Schweiz

Ein Familienunternehmen aus Kärnten, das sich auf eine Branche festgelegt hat.

Wir sind Danijel und Ilja Sticker. Wir machen SEO und KI-Sichtbarkeit für Immobilienmakler in Österreich, Deutschland und der Schweiz. Nicht, weil wir nichts anderes könnten. Sondern weil wir lieber eine Branche richtig verstehen als zehn halb.

Seit 2023 selbstständigDIS-Media OG seit Jänner 2025Sitz in Kärnten, Kunden in Österreich, Deutschland und der Schweiz
Ilja und Danijel Sticker

Gegründet in der großen Pause.

Wir waren beide auf der HLW St. Peter in St. Jakob im Rosental. Während andere in der Pause gegessen haben, haben wir die ersten Kunden angerufen. 2023, noch in der Schule, lief das erste Kleingewerbe: 360-Grad-Touren für Immobilien, dann Websites, dann die Frage, warum eine gute Website niemand findet.

So sind wir bei Google gelandet. Mit den ersten Maklerkunden kam die Entscheidung, nur noch das zu machen. Im Jänner 2025 wurde daraus die DIS-Media OG. Dazwischen lagen Rückschläge, die wir hier nicht schönreden. Sie sind der Grund, warum wir heute mit Zahlen arbeiten und nicht mit Versprechen.

Du sprichst bei uns mit den Leuten, die das Ergebnis verantworten.

2023Erstes Kleingewerbe, noch während der Schule. 360-Grad-Touren und Websites.
2024Erste Maklerkunden bei Google auf Seite 1. Entscheidung für den Fokus.
2025Gründung der DIS-Media OG.

Warum wir uns auf Makler festgelegt haben

01

Ein Auftrag zahlt alles

Ein einziger Verkaufsauftrag über Google bezahlt die Zusammenarbeit mit uns mehrfach. In kaum einer Branche ist der Hebel so klar.

02

Wir kennen die Suchen

Wir wissen, was Eigentümer eintippen, bevor sie einen Makler anrufen. In Graz, in München, in deiner Stadt. Das müssen wir nicht bei jedem Kunden neu lernen.

03

Maximal drei pro Region

Wir arbeiten nicht gegen uns selbst. Pro Region betreuen wir höchstens drei Maklerunternehmen, danach ist der Platz vergeben.

Wir arbeiten auch mit Bauträgern und einzelnen Unternehmen, die zu uns passen. Der Fokus bleibt bei Maklern.

Was du von uns erwarten kannst

1

Du sprichst mit uns.

Erstgespräch, Analyse, Strategie: Danijel oder Ilja. Kein Vertrieb dazwischen, kein Projektmanager, der weiterleitet.

2

Du bekommst Zahlen, ohne zu fragen.

Jeden Monat ein Report: Anrufe, Anfragen, Rankings, KI-Nennungen. Was sich bewegt hat und warum.

3

Wenn es nicht passt, sagen wir es.

Wer keine Kapazität für mehr Anfragen hat oder in vier Wochen Ergebnisse braucht, bekommt von uns ein Nein. Das spart beiden Zeit.

Wer an deinem Projekt arbeitet

Danijel Sticker
Danijel StickerGründer und Geschäftsführer
Ilja Sticker
Ilja StickerGründer und Geschäftsführer
Atdhe, SEO Manager
AtdheSEO Manager
Keine Aufteilung in Vertrieb und Umsetzung. Jeder von uns hat seine Kunden und verantwortet sie komplett, vom Erstgespräch bis zum Monatsreport. Für Entwicklung und Content arbeiten wir mit einem festen Partnerteam, keine wechselnden Freelancer.

Das sagen Makler über die Zusammenarbeit

★★★★★ 5,0 bei 42 Bewertungen auf Google
★★★★★
Wir arbeiten mit dem Team der DIS Media seit Anfang des Jahres zusammen und sind sehr zufrieden, sowohl mit der Zusammenarbeit als auch mit den Ergebnissen. Die SEO sowie die Optimierung unserer Homepage haben das Anfragevolumen für unsere Gewerbeobjekte als auch für die Wohnobjekte erhöht. Das Team kennt die Marktanforderungen und hat uns rasch gute Verbesserungsmöglichkeiten aufgezeigt und diese auch erfolgreich umgesetzt.
H
Hermann Lobnig, MBA · Kruschitz ImmobilienKärnten
★★★★★
Top Agentur. Von der ersten Beratung bis zur Umsetzung lief alles professionell und transparent. Das Team ist kompetent, freundlich und erklärt auch komplexe Themen verständlich. Unsere Sichtbarkeit bei Google hat sich deutlich verbessert und wir sehen spürbar mehr Anfragen über die Website.
C
Carla Allram · 4immobilienKrems
★★★★★
Die Potenzialanalyse war professionell, verständlich aufbereitet und hat uns wertvolle Einblicke sowie konkrete Ansätze zur Verbesserung unserer Online-Sichtbarkeit gegeben. Besonders positiv war die kompetente Beratung und die klare Einschätzung unserer Möglichkeiten. Wir können Ilja und seinen Kollegen auf jeden Fall weiterempfehlen.
L
Lucas Taufer · Immo RebellenWien
★★★★★
Hervorragende Beratung bei Analyse, Zielgruppe und Marketingkonzept. Umsetzung in Zeit- und Kostenrahmen. Einfach ein zuverlässiger Partner, der sich als Teammitglied des eigenen Unternehmens versteht.
F
Fabian Taschner · k.immo-improveFerlach
★★★★★
Die Potenzialanalyse von DIS-Media hat uns absolut beeindruckt, die Tiefe der Einblicke und die präzisen Handlungsempfehlungen sind ein echter Gamechanger für unsere Firma. Ein besonderer Dank geht an Danijel Sticker für die hervorragende Beratung.
P
Phillip HralaPotenzialanalyse
★★★★★
Ein sehr engagiertes Unternehmen, das stets erreichbar ist. Es hält sich zuverlässig an Vereinbarungen und zeigt großes Engagement. Wirklich empfehlenswert!
P
Realitäten PerkonigKlagenfurt
★★★★★
Danijel und Ilja sind zwei engagierte Jungunternehmer, die mit beeindruckendem Fachwissen in ihrem Bereich überzeugen. Ihr Einsatz und ihre Kompetenz machen den Unterschied in unserer Zusammenarbeit aus. Absolute Empfehlung!
S
Sebastian Scheikl ImmobilienSteiermark
★★★★★
Ein sehr engagiertes junges Team, das nicht nur 360-Grad-Führungen durch unsere Immobilien realisiert, sondern auch diverse Marketingmaßnahmen und unseren Webauftritt. Perfekt!
C
Christian KarnerImmobilien
★★★★★
DIS-Media punktet mit Kompetenz, strukturierter Arbeitsweise und kennt die Anforderungen des Marktes, um ein Unternehmen voranzubringen. Vielen Dank, DIS Media und dir, Danijel, für eure bisherige Unterstützung.
M
Markus Hartl · H2S Bau- und ProjektmanagementBauträger

30 Minuten, und du weißt, wo du stehst.

Kein Verkaufsgespräch. Wir reden über deine Region, dein Unternehmen und ob Google und KI für dich ein Hebel sind.

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Ilja erklärt Danijel Sticker etwas vor einem Bauprojekt